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[楼市交流] 取消公摊面积房价会上涨吗

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发表于 2022-8-31 16:01:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国河北石家庄
取消公摊面积房价肯定会涨。
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在商品市场上,卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说,取消卖的人总要比买的人聪明。也不是不可能,无非是增加了可用面积的成本。 在这之后,唯一的结果就是房价上涨,单位面积的房价自然会上升到更高的水平。
另一方面,为什么很多城市会出现一、二手房价格倒挂的现象,主要是宏观调控所致,主要目的是要稳定房价,防止房价过快上涨,因城施策就是这个道理。对于仍有涨价潜力的地方,一旦取消公共泳池区,开发商就会趁机涨价,谁能说得准开发商的公摊成本呢?不同的楼盘,不同品位的小区,公摊面积不一样,建设品位不一样,公摊成本自然都不一样,这都是个事实。

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